上比延工場公園地区地区計画

上比延工場公園地区地区計画

西脇市上比延町

約23.3ha

地域の活性化と雇用の確保のために新たな工業団地を整備することとし、周辺の豊かな自然環境や景観と調和した工場街区の形成を図る。

「産業地区」と「公益施設地区」に区分し、「産業地区」では周辺の環境や景観と調和した工場街区を形成し、「公益施設地区」では公園等の環境を保全する。

地区内の幹線道路として幅員9メートル以上の道路を配置する。
また、新たに緑地を設けると共に既存の公園の維持保全を図る。

• 産業地区は、周辺の豊かな自然環境や景観と調和した工場街区を形成するとともに、その保全を図るため、建築物等の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度、建築物等の高さの最高限度、壁面の位置の制限、建築物等の形態、色彩及び意匠の制限、建築物の緑化率の最低限度、垣又はさくの構造の制限に関する事項を定める。
• 公益施設地区は、公園等、より環境の保全が必要な区域について、建築物等の用途、建築物等の高さの最高限度、垣又はさくの構造について制限を行う。