西脇市立地適正化計画に基づく届出

西脇市立地適正化計画（令和8年2月改定）を掲載しました。

　近年の全国的な人口減少と少子高齢化の進行を背景に、平成26年8月に「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」が施行され、それに基づき「立地適正化計画制度」が創設されました。

　この制度は、都市全体の構造を見直し、コンパクトなまちづくりと、これと連携した公共交通ネットワークを形成するため、居住や医療、商業などの暮らしに必要なサービス施設の立地の適正化を図るものです。

　西脇市においても、まちの持続性を確保するため、長期的・広域的な観点から、拠点の形成と交通ネットワークの充実による都市構造を実現していくため、立地適正化計画を定めます。

1. 都市全体を見渡したマスタープラン
2. 都市計画と公共交通の一体化
3. 都市計画と民間施設誘導の融合
4. 市町村の主体性と都道府県の広域調整
5. 市街地空洞化防止のための選択肢
6. 時間軸をもったアクションプラン
7. まちづくりへの公的不動産の活用

　本計画の公表によって、都市再生特別措置法の規定に基づき、次のような場合には事前の届出が必要になります。

• 居住誘導区域外で、一定規模以上の住宅の建築行為等を行う場合
• 都市機能誘導区域外で、誘導施設の建築行為等を行う場合
• 都市機能誘導区域内の誘導施設を休廃止する場合

　届出の対象となる区域や誘導施設については、以下の「西脇市立地適正化計画に基づく届出の手引き」をご覧ください。